Wat ga je doen?
In deze uitdagende functie ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling van de grotere en/of meer complexe projecten van Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn. Voorbeelden hiervan zijn de inmiddels gerealiseerde projecten Nieuwlarenstein en Huis van Delft en de in ontwikkeling zijnde projecten Microcity The Future en de Staalmeester in Alkmaar of Kayersmolen Noord in Apeldoorn.
Als vastgoedontwikkelaar sta je er niet alleen voor. Bij Ter Steege werk je in projectteams samen met onder andere een gebiedsontwikkelaar, technisch ontwikkelaar, kostendeskundige en verkoop-coördinator. Gezamenlijk draag je vanaf de acquisitie tot start bouw zorg voor de ontwikkeling van het project. Jij hebt hierbij de regie over de opstalontwikkeling. Wanneer het gaat om de stedenbouwkundige visie en de wijziging van het bestemmingsplan, werk je samen met de collega’s van de gebiedsontwikkeling, die hiervoor verantwoordelijk zijn.
Taken en verantwoordelijkheden:
- Het initiëren van projecten in samenwerking met je collega’s van gebiedsontwikkeling
- Het ondersteunen van de directie bij acquisities
- Het verwerven van projecten via tenders
- Het fungeren als regisseur binnen de opstalontwikkeling
- Het voeren van onderhandelingen met beleggers, woningcorporaties en huurders
- Het dragen van verantwoordelijkheid voor de planning en financiën van de projecten
- Het coördineren van de verkoop van projecten in samenwerking met de collega’s van marketing en verkoop
Wat heb je in huis?
Je hebt een afgeronde HBO- of academische opleiding in Bouwkunde, Real Estate of gelijkwaardig en minimaal tien jaar werkervaring, waarvan vijf als vastgoedontwikkelaar in bij voorkeur gestapelde woningbouw. Het in een team of zelfstandig oppakken van complexe, binnenstedelijke projecten is voor jou niet nieuw en geeft je veel energie. Je bent creatief, werkt analytisch en resultaatgericht en komt je afspraken na. Met vele jaren ontwikkelervaring ben jij in staat om grip te houden op financiën, organisatie, planning en kwaliteit.
In de functie krijg je veel vrijheid en verantwoordelijkheid. Je ziet wat er gebeuren moet, je bent proactief en stelt je flexibel op. Zo werkt dat bij ons. Je krijgt er waardering, voldoening en dus plezier voor terug.
